2025『姑苏蠡棠森屿售楼处电话地址』→姑苏蠡棠森屿售楼中心→项目主页最新楼盘概况

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来源：bob体育官方    发布时间：2025-08-05 12:08:24

　　龙湖未来·御湖境，坐落相城区高铁新城相城大路东、陶村街北，是本年6月5日，龙湖以底价124426万元竞得的宅地，

　　方位上来说，项目归于高铁新城板块，是姑苏四大新城之一，背靠国家级归纳纽带姑苏北站，高铁新城这些年发展迅速，交通、教育、商业、日子配套根本都现已落地，板块成熟度比较高！

　　项目也是速度最快的，拿地仅21天规划就出炉了，在9月份现已初次取证，存案均价3.3W，存案总价区间在319-989万元！

　　规划来看，项目占地面积51844平，修建面积85556.42平，容积率1.6。

　　依据规划，项目拟建16栋9+1F-11F住所，其间，2栋9+1F住所，8栋10+1F住所，6栋11F住所，合计616户！

　　外立面上，项目选用的是深灰色铝板、银灰色一体板、LOW-E玻璃、米白色一体板！

　　项目现在曝光了三种户型，都是四房，分别是修建面积约125平、143平缓185平！

　　项目概况：存案均价3.3W！仅一种户型！龙湖未来御湖境再次取证！84套洋房入市

　　丰隆超高层，即，苏地2021-WG-65号地块，坐落相城区高铁新城水景路西、富翔路南，是2021年11月24日，高融置业以底价32162万元竞得，成交楼面价1244元/平。

　　项意图地块用处为商住混合用地，占地面积51691平，容积率5.0。依据要求，其住所部分为公寓式住所，且均匀修建高度需满意100米以上，住所装标为2500元/平。

　　从改变阐明来看，改变是比较大的，其间清楚明了的便是部分楼层增加了空中院子，部分立面也由玻璃改变为铝板+玻璃+金属等！总的来说，品质感上升了，部分楼层也变成了第四代住所！这也是姑苏首个超高层做了第四代住所的！

　　项目概况：确认！铝板+玻璃+金属线条！也有四代住所！高铁新城地标规划确认

　　蠡棠森屿，即漕湖置地31号＆61号地块项目，这2宗地块，坐落相城区经开区春申湖路南、澄星街东

　　依据规划，项目总占地面积83664平，总修建面积204518平，计容修建面积129600平，其间，31号地块计容修建面积65664平，容积率1.6；61号地块计容修建面积63936平，容积率1.5。

　　项目拟建20栋12-17F住所，其间，1栋12F小高层、3栋16F小高层、16栋17F小高层。

　　从现在曝光的信息来看，蠡棠森屿是旭辉建管最新产品研发作用——第四代住所产品线「森屿系」的首个落地项目。

　　作用图上来看，项目是清楚明了的第四代住所，每户大多数都有大面积转角院子或空中花园！

　　中铁＆天鸿伟业吴中城南30号地块项目，即，苏地2024-WG-Z30号地块项目，坐落吴中经开区城南大街枫津路东侧、天灵路南侧，是2024年11月28日，中铁＆天鸿伟业以底价42638万元竞得，成交楼面价14500元/平。

　　依据公示，项目总修建面积46051.87平，计容修建面积29392.22平，容积率1.5.

　　依据规划，项目拟建8栋4-11+1F住所，其间，2栋4F叠墅、1栋6F住所、5栋11+1F洋房。

　　4，依据要求，住所修建立面鼓舞选用金属板材、石材、真石漆等中高端建材，这是一个高品质的住所社区；其风格为现代化的风格；

　　5，依据要求，住所修建总层数6层以上的，须建造制品住所，装饰规范不低于2000元/平。住所修建总层数6层及6层以下的，鼓舞建造制品住所，装饰规范不低于2000元/平。

　　鸿远置业吴中城南17号地块项目，即，苏地2024-WG-Z17号地块项目，坐落吴中经开区城南大街白云街南侧、下田路西侧，是2024年10月11日，南通市鸿远置业有限公司以总价110086万元竞得，成交楼面价21698元/平，溢价率0.46%。

　　该项意图地块用处为乡镇住所用地，占地面积49739.6平，修建面积90441.98平，计容修建面积50734.39平，容积率1.02.

　　依据规划，项目拟建29栋3-9F住所，其间，23栋3F合院，6栋9F洋房。