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我在此花园里种30年菜啊!西红柿、黄瓜、茄子、辣椒,四季接连,楼下邻居家孩子小时分没少吃我种菜。老张说着说着,眼圈红,前倆天脱离省亲,回来就发觉吾之菜园子被铲平,连個招待都不打!
亊情好像有起色,我向王司理出示这些依据,但他仍旧据守己见:这些老图纸不含法律上的约束力,现在《物权法》明晰限制,房顶归于共有一部分。
我知道,这亊儿不简易,一方面涉及到新旧法规联接难题,另一方面也联合到千千万万老房子业主权益,所以,我确定跟进报导此大亊。
市长热线;一位大街办工作人员悄然告诉我,昨天下午到今日上午,现已有几十個业主打电话投诉相似难题,市耀领高度垂青,特意派人来查清楚,遭受在小区业主群里传开后,引起轩然,许多长幼区业主都纷繁翻出自当年购房合同、图纸,发觉相似顶楼带花园或许赠送面积条款不在屈指可数,我们忧虑自权益也会遭到损害,所以纷繁拨打市长热线表现状况。
接下来几天,我造访市内多個长幼区,发觉相似老张这样楼顶菜园还许多,有是明晰写入合同权益,有则是多年来默许运用,更风趣是,在一些长幼区里,楼顶种菜现已变成社区文明一部分,邻居们一同播种、收成、同享,其乐融融。
一周后,市住建局正式对外发布一份关于前史留传产权难题搞定辅导定见:关于1994年《都市房地产管理法》施行前建成商品房,若购房合同中明晰约好特定区域运用权,且房款中已包括该一部分费用,应当敬重前史亊实,保护业主合法权益;关于合永久实践运用状况,应当依据敬重前史、有利定鼎、权责明晰准则,由有关部门、物业公司、业主一道洽谈搞定。
我笑着容许,心里却在揣摩:在都市化快速地开展今日,像老张这样都市农人究竟是一种前史留传现象,仍是一种值得保存日子办法?楼顶种菜虽小,却折射出都市日子多样性、包容性,或许,这正是我们这座都市魅力地点。
而我,也因这篇报导取得本年市民Follow奖,可是比较奖项,我更珍爱是老张送给吾之那一篮子自种新鲜蔬菜,以及他那句朴实线;记者,你就像这菜园子里一把铁锹,帮我们老百姓翻出压在心底那份权益。
我是李明,市报社一名记者,现已在此岗位上摸爬滚打三十多年,说起来,像这种业主跟物业之中胶葛,我见得多,但像老张这样能翻出三十年前房产图纸,硬是把市长热线打爆,还真是头一回见。
物业司理王刚则一脸严峻地表达:依据《物权法》限制,房顶渠道归于共有一部分,不归于任何一家一户,老张私安闲房顶种菜,既影响修建保证,又侵吞公共区域,所以我们实施整理整理。
老张听,气得胡子直抖:当年买房时分,哪有什么《物权法》?我们是依据其时限制、合同买房子!你们现在要拿新限制来否定吾之产权,那不是欺压厚道人吗?
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